Движем недвижимое.
Градиент (от лат. gradiens шагающий) вектор, показывающий верное направление наискорейшего возрастания.
Если верить рекомендациям специалистов по менеджменту, то самая важная из задач, стоящих перед любым предприятием, это разработка долгосрочной стратегии, эффективных методов конкуренции и ведения бизнеса. Удачная стратегия и ее умелая реализация самые верные признаки качественного управления. Некоммерческое партнерство «Гильдия риэлторов Кузбасса» создавалось не только для решения проблем развития рынка недвижимости, но и для внедрения цивилизованных форм и методов работы, могущих послужить основой для этой самой долгосрочной стратегии. Одним из основателей и учредителей Гильдии является ООО Агентство недвижимости «Градиент», работающее на кузбасском рынке недвижимости с 1997 года.
Основные направления деятельности этой риэлторской компании традиционные: купля, продажа, обмен недвижимости, поскольку именно на эти виды услуг самый большой спрос на рынке. АН «Градиент» занимается операциями с жилым фондом, производственными и офисными помещениями, дачами и гаражами, узакониванием перепланировок, переводом в нежилой фонд. В агентство могут обратиться те, кто имет жилищные сертификаты, в том числе и военные, а также те, кто хотел бы провести оценку недвижимости для оформления наследства.
Одним из нововведений является сотрудничество с московскими фирмами, благодаря чему у кемеровчан появилась возможность приобрести жилье в Москве и Подмосковье, а также в Санкт-Петербурге. Постоянно развиваются новые, интересные для потребителей формы работы. Например, клиенты этой риэлторской компании становятся участниками программы «Практик новоселам»: имеют право на получение 15%-ной скидки в магазине строительных и отделочных материалов. «Градиент» имеет два офиса в самом центре города, а в ближайшем будущем планирует открыть филиалы на ФПК и в Ленинском районе.
АН «Градиент» одним из первых в областном центре стало оказывать услуги по ипотеке, сейчас оно работает практически со всеми кемеровскими банками. Существует 5 схем ипотечного кредитования в зависимости от условий банка, различающихся по срокам и процентам. Возможна и такая очень удобная и выгодная для продавца услуга, как проплата полной стоимости квартиры или дома в день ипотечной сделки (т. е. во время регистрации сделки в Учреждении юстиции клиент сразу получает всю стоимость продаваемого жилья из средств агентства). Давние и надежные банки-партнеры «Градиента» в сфере оказания услуг по ипотеке: Кузбассугольбанк, Сибакадембанк, Сбербанк, Агропромкредитбанк, , Фонд жилищного развития, МДМ-банк, ОВК.
В офисах компании можно получить бесплатную консультацию юриста по всем документам и вопросам, касающимся недвижимости. Клиентам предложат полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью: юрист работает с заказчиком от момента оформления с агентством договора об оказании услуг до момента получения документов в органах юстиции, что максимально гарантирует юридическую чистоту сделки и ответственность агентства за нее. Следует отметить, что деятельность АН «Градиент» застрахована Страховой группой «Уралсиб» на 2 миллиона рублей. Другими словами, если сделка по какой-либо причине будет признана недействительной (хотя пока таких прецедентов не было) не по вине агентства или продавцов, то стоимость объекта недвижимости компенсируется из средств, предусмотренных страховкой.
На вопрос, в чем главное богатство компании, разные люди ответят по-разному. Кто-то скажет, что в финансовом благополучии, кто-то больше всего ценит новейшие технологии, а кто-то положительную репутацию. И каждый будет по-своему прав. Но все же, ни рост капитала, ни применение передового опыта, ни формирование доброго имиджа невозможны без людей, без их искреннего и активного участия в общем деле. Это прекрасно понимает директор агентства Татьяна Ильинична Кихаева и именно поэтому не жалеет времени и средств на обучение и повышение квалификации персонала. Большинство сотрудников агентства имеет сертификацию брокеров. В этом году директор и юрист приняли участие в туре по новосибирским риэлторским агентствам, а в июне несколько специалистов отправятся в Москву на VIII конгресс по недвижимости.
Словом, стратегию работы Агентства недвижимости «Градиент» можно уверенно назвать успешной и эффективной. Она полностью соответствует не только правилам грамотного менеджмента, но и выбранному девизу: «Мы работаем не только с недвижимостью, но и с людьми».
Ждем Вас.
С уважением, генеральный директор Агентства недвижимости «Градиент»
Татьяна Ильинична Кихаева