Движем недвижимое.

Градиент (от лат. gradiens — шагающий) — вектор, показывающий верное направление наискорейшего возрастания.

Если верить рекомендациям специалистов по менеджменту, то самая важная из задач, стоящих перед любым предприятием, — это разработка долгосрочной стратегии, эффективных методов конкуренции и ведения бизнеса. Удачная стратегия и ее умелая реализация — самые верные признаки качественного управления. Некоммерческое партнерство «Гильдия риэлторов Кузбасса» создавалось не только для решения проблем развития рынка недвижимости, но и для внедрения цивилизованных форм и методов работы, могущих послужить основой для этой самой долгосрочной стратегии. Одним из основателей и учредителей Гильдии является ООО Агентство недвижимости «Градиент», работающее на кузбасском рынке недвижимости с 1997 года.

Основные направления деятельности этой риэлторской компании традиционные: купля, продажа, обмен недвижимости, поскольку именно на эти виды услуг самый большой спрос на рынке. АН «Градиент» занимается операциями с жилым фондом, производственными и офисными помещениями, дачами и гаражами, узакониванием перепланировок, переводом в нежилой фонд. В агентство могут обратиться те, кто имет жилищные сертификаты, в том числе и военные, а также те, кто хотел бы провести оценку недвижимости для оформления наследства.

Одним из нововведений является сотрудничество с московскими фирмами, благодаря чему у кемеровчан появилась возможность приобрести жилье в Москве и Подмосковье, а также в Санкт-Петербурге. Постоянно развиваются новые, интересные для потребителей формы работы. Например, клиенты этой риэлторской компании становятся участниками программы «Практик — новоселам»: имеют право на получение 15%-ной скидки в магазине строительных и отделочных материалов. «Градиент» имеет два офиса в самом центре города, а в ближайшем будущем планирует открыть филиалы на ФПК и в Ленинском районе.

АН «Градиент» одним из первых в областном центре стало оказывать услуги по ипотеке, сейчас оно работает практически со всеми кемеровскими банками. Существует 5 схем ипотечного кредитования в зависимости от условий банка, различающихся по срокам и процентам. Возможна и такая очень удобная и выгодная для продавца услуга, как проплата полной стоимости квартиры или дома в день ипотечной сделки (т. е. во время регистрации сделки в Учреждении юстиции клиент сразу получает всю стоимость продаваемого жилья из средств агентства). Давние и надежные банки-партнеры «Градиента» в сфере оказания услуг по ипотеке: Кузбассугольбанк, Сибакадембанк, Сбербанк, Агропромкредитбанк, , Фонд жилищного развития, МДМ-банк, ОВК.

В офисах компании можно получить бесплатную консультацию юриста по всем документам и вопросам, касающимся недвижимости. Клиентам предложат полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью: юрист работает с заказчиком от момента оформления с агентством договора об оказании услуг до момента получения документов в органах юстиции, что максимально гарантирует юридическую чистоту сделки и ответственность агентства за нее. Следует отметить, что деятельность АН «Градиент» застрахована Страховой группой «Уралсиб» на 2 миллиона рублей. Другими словами, если сделка по какой-либо причине будет признана недействительной (хотя пока таких прецедентов не было) не по вине агентства или продавцов, то стоимость объекта недвижимости компенсируется из средств, предусмотренных страховкой.

На вопрос, в чем главное богатство компании, разные люди ответят по-разному. Кто-то скажет, что в финансовом благополучии, кто-то больше всего ценит новейшие технологии, а кто-то — положительную репутацию. И каждый будет по-своему прав. Но все же, ни рост капитала, ни применение передового опыта, ни формирование доброго имиджа невозможны без людей, без их искреннего и активного участия в общем деле. Это прекрасно понимает директор агентства Татьяна Ильинична Кихаева и именно поэтому не жалеет времени и средств на обучение и повышение квалификации персонала. Большинство сотрудников агентства имеет сертификацию брокеров. В этом году директор и юрист приняли участие в туре по новосибирским риэлторским агентствам, а в июне несколько специалистов отправятся в Москву на VIII конгресс по недвижимости.

Словом, стратегию работы Агентства недвижимости «Градиент» можно уверенно назвать успешной и эффективной. Она полностью соответствует не только правилам грамотного менеджмента, но и выбранному девизу: «Мы работаем не только с недвижимостью, но и с людьми».

Ждем Вас.
С уважением, генеральный директор Агентства недвижимости «Градиент»
Татьяна Ильинична Кихаева