Необходимо жить сегодня!

Чтобы жить сегодня в комфортных условиях — единственный выход — «Ипотека». Ипотечных схем, которые предлагают банки, сейчас очень много. Как разобраться? Где взять время? Что наиболее приемлемо для Вас?!

Если Вы надумали купить квартиру в кредит, вот руководство к действию:

1. Определитесь с АН, которое занимается ипотечными кредитами. Оно должно быть сертифицировано, деятельность его застрахована и срок его существования на рынке говорит об опыте и профессионализме. Заключение договоров с банками, тоже говорит о том, что АН проводит ипотечные сделки.
В таких фирмах есть ипотечные брокеры, опытные специалисты, на их счету множество ипотечных сделок, например АН «Градиент»;

2. Посетите выбранное АН. Ипотечный брокер задаст Вам следующие вопросы, будьте готовы к ним:

1. Какую квартиру Вы собираетесь покупать?
2. Какой у Вас имеется первоначальный взнос?
3. Какая у Вас зарплата?

Исходя из Ваших ответов, ипотечный брокер выберет оптимальную для Вас схему кредитования и банк, где Вам дадут ипотечный кредит. Даст список пакета документов, которые необходимо собрать.

Чтобы определиться Вам самим, нужно будет обойти все 20 банков, которые дают кредиты. Вам это нужно? Ведь изучить необходимо будет много параметров:

1. процентная ставка;
2. срок кредитования;
3. первоначальный взнос;
4. вопросы страхования, оценки и т.д.

Ипотечный брокер каждый день занимается кредитами — он в совершенстве знает каждую схему. Стоит ли Вам самим заниматься столь сложными экономическими расчетами? Ипотечный брокер сам отнесет в выбранный банк Ваши документы. Он будет защищать Ваши интересы перед банком, знать все Ваши сильные и слабые стороны. Ведь не лечите же Вы зубы сами себе? Ипотечный брокер будет ориентироваться исключительно на Ваши возможности, жизненную ситуацию и Ваше желание. Да, желание! Так как решение с кредитом — это не конечная точка Вашего пути. Ведь еще необходимо выбрать квартиру, ради которой Вы решаете вопросы о кредите. Здесь есть свои подводные камни.

Не все продавцы соглашаются продать квартиру по ипотечной схеме, так как если квартиру покупают за чистые деньги с ними рассчитываются в Юстиции при подписании договора, а по ипотечной сделке, через две недели минимально. Но в ипотечной схеме существенный плюс и для продавца — это надежность получения денежных средств, деньги поступают на Ваш счет в банк, деньги проверены и Вы их можете снять тогда, когда захотите.

Опытные ипотечные брокеры знают, как квалифицированно построить беседу с продавцом, понравившейся Вам квартиры, чтобы тот согласился продать её по ипотеке.

Хорошо — продавец согласился, но его квартира может не подойти под продажу по ипотеке. Необходимо изучить все юридические аспекты продажи, документы и т.д. Это блестяще сделает ипотечный брокер — он знает все ограничения по недвижимости, которую нельзя продавать и покупать по ипотеке. Он знает спрос на недвижимость сегодня, что происходит с ценами, он может рассчитать Вашу платежеспособность, знает какой банк подходит Вам.

Естественно — этот труд оплачивается. Он проводник через подводные камни «Ипотеки», где конечный пункт — Ваша Новая уютная квартира. Приглашаем Вас в офис ООО АН «Градиент» на ул. Ноградской, 21 (остановка «Главпочтамт») на консультации.

С уважением,
Кихаева Татьяна — Владелец, ген.директор ООО АН «Градиент», действующий брокер на рынке недвижимости с 1997 года, ст.преподаватель КузГТУ, специальность «Экспертиза и управление недвижимостью»